CAMPUS URBANIC ZUFFENHAUSEN

Städtebauliche Konversion eines ehemaligen Speditionsareals durch Neubau mehrerer Bürogebäude mit Außenanlagen als Teil eines Campus in mehreren Abschnitten. Herstellung eines Parkbereiches sowie Außenanlagen einer Betriebs Kita.

Ziel der Gestaltung des gesamten Campus ist eine ansprechende, aber zurückhaltende Gestaltung mit hochwertigen und beständigen Materialien. Mit dem Campus entsteht eine neue Adresse und Arbeitswelt in Stuttgart-Zuffenhausen, mit hohen Ansprüchen an Nutzungs- und Gestaltqualität.
Wenige, klare Elemente bilden das Grundgerüst für Flächen und Räume und sorgen für eine klare, urbane Identität. In einer zweiten Ebene verfügen sämtliche Gebäude über extensive Dachbegrünung, Innenhöfe und Dachterrassen.

Die einzelnen Baukörper gruppieren sich im Endzustand um einen zentralen, baumüberstandenen Platz mit einem Wasserbecken als zentrales Element. Zwischen den Gebäuden entstehen schmale Straßen- und Gehwegbereiche mit langen Baumreihen, die vorrangig durch Fußgänger und Radfahrer genutzt werden.

Besondere Herausforderung für Planung und Ausführung sind die großen, durch die Tiefgarage entstehenden, unterbauten Bereiche, besonders in Hinblick auf die umgesetzten Maßnahmen zum Regenwassermanagement. Im Süd-Osten bildet ein Parkbereich den Übergang zur vorhandenen Wohnbebauung.

Die Umsetzung erfolgt in mehreren Bauabschnitten bis über das Jahr 2030 hinaus.